Фундамент, доставка, монтаж

О том как осуществляется доставка и монтаж ДубльДома, какой необходим фундамент и как подключить дом к общим сетям
Памятка по подготовке участка к монтажу ДубльДома
Фундамент
Фундамент
Какой фундамен необходим для установки ДульДома?
Свайно-винтовой с обвязкой.
Минимальная высота фундамента над землей - 50 см. Ставить дом прямо на землю нельзя - не будет доступа к внешним коммуникациям.
Винтовые сваи завинчиваются на глубину от 1,4 до 4 метров в зависимости от почвы и уклона участка.
Обвязка фундамента осуществляется двутавром № 14, №16 или №18 и уголком.

Фундамент при ровном участке (перепад между крайними значениями до 90 см над землей при рекомендованной высоте фундамента 50 см).
Сваи диаметром 89 мм. Усиление фундамента не требуется.

Фундамент при участке с уклоном (перепад между крайними значениями более 90 см над землей при рекомендованной высоте фундамента 50 см).
Рекомендуем сваи диаметром 108 мм. Фундамент необходимо дополнительно укреплять металлическим уголком 60х60, который приваривается к сваям крест накрест.

Кто делает фундамент?
Фундамент делает покупатель самостоятельно, обратившись в специализированную компанию, или же обратившись к подрядчикам компании "ДубльДом". Не забудьте учесть, что у данных компаний возможна очередь на выполнение работ.

Какова стоимость фундамента?
Стоимость фундамента зависит от модели дома, используемых материалов, почвы и уклона участка, удаленности участка и др. факторов.
Ознакомиться с расценками можно в разделе сайта "Платформа".
Важно! Точная стоимость именно вашего фундамента будет рассчитана компанией, выполняющей соответсвующие работы.
доставка
доставка
Какая используется техника?
В зависимости от удаленности участка от производства, доставка осуществляется манипуляторами или низкобортовыми тралами.
До 300 км как правило заказываются манипуляторы, свыше 300 км - тралы.

Сколько модулей может перевезти манипулятор/трал?
Один манипулятор может перевезти один модуль, низкобортовый трал - 2 модуля. То есть на доставку дома "KEDR" потребуется 5 манипуляторов или 2 трала. В случае доставки тралами следует учесть, что тралы в большинстве случаев не могут доехать прямо до участка. Для разгрузки тралов и дальнейшей доставки модулей до участка привлекается манипулятор (дополнительный расход).

Кто осуществляет доставку?
Доставка осуществляется специализированными сторонними компаниями. Мы оказываем лишь помощь в поиске грузоперевозчика. В случае перевозки моделей ДубльДома выходящих за габарит по нормативам перевозки по дорогам РФ, привлекаются компании, осуществляющие перевозку с дополнительным оформлением документов, что влияет на стоимость доставки.

Какова стоимость доставки?
Стоимость доставки зависит от модели дома и расстояния. Например, доставить "KEDR" на расстояние до 50 км составит порядка 150.000 руб. Расстояние считаем от адреса производства до вашего участка. Точная стоимость доставки вашего дома будет рассчитана компанией осуществляющей доставку. Рекомендованные подрядчики собраны в разделе "Платформа".

Почему стоимость доставки домов 3 серии дороже 2 серии?
Размеры модулей домов 3 серии являются негабаритом, что по правилам перевозки по дорогам РФ требует дополнительного оформления, а это влияет на стоимость.

Можно ли забрать модули самовывозом?
Да, но монтаж тем не менее будет осуществляться сертифицированной бригадой от ДубльДома.

Важно! Ответственность за подъездные пути к участку и успешный проезд техники (автокран, манипулятор) лежит на покупателе.
монтаж
монтаж
Кто осуществляет монтаж?
Монтаж осуществляется только сертифицированными сотрудниками ДубльДома.

Где живет монтажная бригада в процессе монтажа?
Если вы предоставите жилье - будет здорово, если нет, то монтажная бригада будет проживать в одном из модулей.

В какие сроки осуществляется монтаж?
Как правило, в течение суток все модули устанавливаются на фундамент, далее ведутся работы по коммутации модулей, подключение дома к внешним сетям, финальная внутренняя и внешняя отделка.
В среднем монтаж осуществляется от 3 до 14 дней, в зависимости от модели дома, готовности участка к монтажу и благоприятности погодных условий.

Можно ли монтировать дом в дождь?
Если сильный дождь - нет. Слабый дождь не мешает монтажу.

Будут ли дополнительные расходы по монтажу?
Да, если участок далее чем 100 км от производства, то появляется доплата за удаленность участка - 250 руб/км за каждый километр свыше 100 км.

Также необходимо учесть следующие расходы при любой удаленности участка:
  • грузоподъёмный кран - от 25.000 руб/смена (смена - 8 часов),
  • при перепаде высот на участке (сложность монтажа) - от 10.000 руб
  • при сложности монтажа, связанной с ограниченностью участка - от 20.000 руб
Рекомендуем также учесть расходы, связанные с подготовкой подъездных путей к участку (например, укладка плит на въезд).

Нужно ли подготовить участок и подъездные пути для монтажа дома?
Да, это необходимо.
Подъездные пути должны обеспечить беспрепятственный проезд крупногабаритной техники к участку.
Ширина дороги и ворот должна составлять минимум 3.6 м, высота до проводов - 4.5 м.
Техника (кран/манипулятор) должны беспрепятственно проехать на участок к месту установки ДубльДома. Будьте морально готовы к повреждению ландшафта, садовых дорожек и пр. - кран/манипулятор не смогут проехать без следа, к сожалению.
В случае если участок или/и подъездные пути не готовы, а модули доставлены на монтаж, вы самостоятельно устраняете все препятствия и оплачиваете стоимость простоя техники и монтажной бригады.

А можно ли осуществить демонтаж и перевезти дом на другой участок?
Да, это возможно. Стоимость демонтажа с учетом перевозки модулей и монтажа на новом участке составит порядка 20% от стоимости дома.

Посмотреть видео-ролик про монтаж ДубльДома.
Коммуникации
Коммуникации
Какие коммуникации необходимы ДубльДому?
Водопровод, канализация и электричество. Газ не нужен.

Нужно ли проводить коммуникации в доме?
Нет, все коммуникации уже разведены по всему дому - их остается только подключить к внешним сетям.

А кто заводит коммуникации на участок?
Заведение коммуникаций на участок и их подведение к фундаменту лежит на ответственности покупателя.

Кто и когда подключает ДубльДом к внешним сетям?
Дом к внешним сетям подключают только специалисты ДубльДома, поскольку необходимо проверить функционирование всей системы. Если коммуникации подведены к фундаменту до начала монтажа - бригада ДубльДома подключит дом к внешним коммуникациям в процессе монтажа, если же коммуникации не будут подведены - необходимо будет заказать дополнительный выезд сотрудника ДубльДома.

Что делать первоочередно: фундамент или подведение коммуникаций к месту установки дома?
Как правило, коммуникации располагаются недалеко от края фундамента, поэтому лучше сначала закрутить сваи и обварить фундамент, а потом уже прокладывать коммуникации к точкам, обозначенным на схеме фундамента. Проще привязать три точки вывода коммуникаций к свайному полю, чем 20 свай к выводам коммуникаций.

Могут ли подводы коммуникаций мешать монтажу?
Да, могут. Поэтому важно проложить все коммуникации так, чтобы они не мешали монтажу и не повредились техникой.
Примеры из практики:
  • локальное очистное сооружение установлено там, где должен стоять кран - это усложнит монтаж и/или приведет к дополнительным расходам, т.к. потребуется подъемный кран с большей мощностью для установки модулей на фундамент с дальнего расстояния,
  • трубы канализации проложены на глубине 30 см и ничем не защищены - в этом случае потребуется дополнительная защита, например, настил или плиты, что тоже повлияет на ваши расходы.

А не замерзнут ли трубы под фундаментом, ведь пространство от земли до дома не закрыто?

Для незамерзания участка водопровода между землей и домом рекомендуем использовать греющий кабель, который монтируется напрямую в систему водопровода. Для установки греющего кабеля заранее предусмотрены входные отверстия в системе. Система канализации отопления не требует.
Памятка по подготовке участка к монтажу ДубльДома