Как заказать ДубльДом

Где заключить договор?

Договор на производство ДубльДома заключается дистанционно при использовании эллектронных подписей.
Вам не нужно терять время на дорогу до нас для подписания бумажного договора)

Как осуществляется оплата?

70% от стоимости оплачивается при заключении договора, оставшиеся 30% - после приемки модулей на производстве. В случае приобретения дома со склада можно сразу внести 100%.

Предоставляется ли рабочий проект и др. документы помимо договора?

Вместе с домом передается архитектурный план, план размещения розеток и выключателей, схема электрощита и распаечной коробки, схема системы водопровода и канализации, и схема фундамента. Исполнительную документацию и рабочий проект на весь дом не даём, так как это специфические чертежи для производства. Сертификаты и описание материалов также не предоставляем, но большинство материалов перечислены в договоре.

Сроки выполнения

При наличии на складе выбранной модели дома, вы становитесь владельцем домокомплекта как только внесете полную оплату по договору. То есть срока ожидания производства дома нет. А все работы, связанные с подготовкой участка и фундамента, и старт монтажа дома реально осуществить за две недели.

Если модели нет на складе, то с момента получения предоплаты до окончания работ срок ожидания составит порядка 120 календарных дней. Однако, срок может быть изменен как в большую сторону, так и в меньшую - это зависит от загруженности производства, точный срок сообщит менеджер конкретного производства.

Возможна ли рассрочка?

Нет, мы не предоставляем рассрочку.

Возможно ли ипотечное кредитование?

Да, оформить ипотеку на приобретение ДубльДома можно.
По опыту наших клиентов успешно рассматривает заявки Сбербанк и ВТБ, но это не партнерская программа.
Подробнее в разделе "КАК КУПИТЬ ДУБЛЬДОМ В ИПОТЕКУ".

Возможно ли использовать материнский капитал?

Да, мы не возражаем против использования материнского капитала и уже проводили такие сделки.
Однако, возможна ли покупка ДубльДома с учетом материнского капитала именно в вашем регионе необходимо выяснять у соответствующих органов (СФР).
Подробнее в разделе "КАК КУПИТЬ ДУБЛЬДОМ: О МАТЕРИНСКОМ КАПИТАЛЕ".

Шаг 1. Выбор модели ДубльДома с дополнительными опциями

Шаг 2. Подготовка проектно-сметной документации (бесплатно при заключении договора)

• Генплан участка или эскиз размещения ДубльДома на участке
• Разработка сметы по всем этапам работ по подготовке участка и монтажу домокомплекта.

Шаг 3. Подписание договоров и внесение предоплаты:

• Договор с ДубльДомом
• Договора с подрядчиками на смежные работы

3.1. Бронь домокомплекта на складе (при наличии) или места в очереди производства.
3.2. Фиксация стоимости домокомплекта и всех включенных в договора работ.
3.3. Фиксация всех сроков работ и дедлайн готовности дома

Шаг 4. Получение разрешения на строительство (при необходимости).

Шаг 5. Первичная онлайн консультация с менеджером Инженерной службы на которой:

• разберем весь процесс подготовки к монтажу вашего ДубльДома,
• ответим на ваши вопросы и подскажем что учесть для комфортной жизни за городом,
• предложим проверенных подрядчиков на все этапы подготовки к монтажу,
• согласуем плановый график проведения работ.

Шаг 6. Подготовка участка и подъездных путей:

• Обеспечение свободного подъезда для грузовой техники.
• Расчистка и выравнивание площадки для строительства («пятно застройки»).

Шаг 7. Вынос «пятна застройки» на местность кадастровым инженером.

Шаг 8. Устройство фундамента под установку ДубльДома в границах «пятна застройки».

Шаг 9. Подготовка инженерных коммуникаций:

• Электричество: организация точки подключения и подведение ее к дому (точка ввода),
• Канализация: подключение к центральной сети или установка локального очистного сооружения (ЛОС),
• Водоснабжение: обеспечение источника воды (скважина, колодец) или подключение к центральному водопроводу.

Шаг 10. Контроль подготовки к монтажу

• контроль качества установленного фундамента и инженерных коммуникаций,
• контрольная топосъемка установленного фундамента.

Шаг 11. Доставка модулей на участок.

Шаг 12. Силовой монтаж: с помощью крана или манипулятора модули устанавливаются на фундамент. Это ключевой и самый быстрый этап монтажа ДубльДома.

Шаг 13. Финальная сборка ДубльДома: в течение 5–10 дней монтажная бригада выполняет соединение модулей, дополняет внутреннюю отделку стыковочными элементами, подключают дом к внешним коммуникациям.

Шаг 14. Финальный контроль качества готового ДубльДома.

Шаг 15. Приемка-сдача готового ДубльДома.

Шаг 16. Регистрация жилого дома.

Шаг 17. Все готово, поздравляем! Выдача ключей и заселение.

Обязательно ли при покупке ДубльДома разрабатывать проектно-сметную документацию?

• При использовании кредита (ипотеки) — ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Проектно-сметная документация (ПСД) является обязательным требованием для заключения договора подряда. Без утвержденной проектной документации заключение договора и начало строительства невозможны.

• При самостоятельной оплате (не кредитные сделки) — РЕКОМЕНДУЕТСЯ.

Хотя формально можно обойтись без полного пакета ПСД, мы настоятельно советуем ее разработать.

Кто разрабатывает проектно-сметную документацию?

Проектно-сметную документацию (ПСД) разрабатывают специалисты компании «ДубльДом» совместно с экспертами от аккредитованных подрядчиков по фундаменту, коммуникациям, доставке и монтажу.

Какой объем работ включен в проектно-сметную документацию?

• Подготовка генплана или эскиза размещения ДубльДома на вашем участке.
• Проверка технической возможности установки ДубльДома на участке.
• Разработка сметы (точной стоимости) на все работы по подготовке к монтажу ДубльДома: фундамент, коммуникации, доставка и монтаж.
• Подготовка полного перечня требований по подготовке участка и подъездных путей, необходимых для строительства ДубльДома.

Что это дает:
Вы точно знаете итоговую стоимость дома (готового на вашем участке). Цена домокомплекта и всех работ фиксируется (на месяц для заключения договора, а после заключения договора на весь срок реализации проекта). Утверждаются все сроки вплоть до финальной готовности дома.

Сколько стоит разработка проектно-сметной документации?

Бесплатно, при условии заключения договора на покупку домокомплекта и подготовительные работы. Внесенная предоплата за эти проектные работы затем учитывается в виде скидки при оформлении основного договора.

Что необходимо предоставить для подготовки плана размещения ДубльДома на участке?

Для простых участков (ровных, без деревьев) достаточно расширенной выписки ЕГРН участка.
Для сложных участков (с уклоном и перепадами высоты, с наличием строений) необходима топосъемка участка.
Для лесных участков необходимо предоставить «подеревную» топосъемку с обозначением деревьев, которые необходимо сохранить.