Преимущества и недостатки модульных домов для круглогодичного проживания

На сегодняшний день модульные дома являются одними из наиболее востребованных видов жилья. Популярность такого домостроения среди ценителей загородной жизни можно объяснить несколькими факторами: быстровозводимость, энергоэффективность, высокое качество производственного строения, мобильность, экологичность, современность.

Однако будущие владельцы модульного дома порой задаются вопросом «подходит ли такой дом для проживания круглый год или его стоит использовать исключительно в сезонное время». В этой статье мы рассмотрим преимущества и недостатки модульных домов круглогодичного проживания, чтобы помочь принять Вам взвешенное решение.

Плюсы модульных домов для проживания.

1. Скорость строительства. На строительство модульного дома нам в ДубльДом достаточно 14 дней. За это время на производстве сооружаются модули, полностью готовые к установке и сборке на участке. При этом для сборки дома требуется всего несколько дней, а это значит, что меньше, чем через месяц с момента заказа клиент получает полностью готовый дом для проживания. Строительство может происходить в любое время года, независимо от погодных условий. Именно поэтому при выборе модульных домов клиенты не привязаны к короткому строительному сезону.
2. Качество производственного строительства. Строительство на производстве отличается высоким качеством, благодаря наличию контроля на каждом этапе, точности сборки, а также идеальным условиям для работы. В цеху строительство может происходить в течение всего года, независимо от температуры и погоды за окном. В то время, как при строительстве на участке существует вероятность возникновения форс-мажорных ситуаций, связанных со случайно забытым инструментом, при строительстве на производстве такое невозможно. Там всегда под рукой всё необходимое оборудование и инструменты для произведения точных работ.
3. Мобильность. Дом доставляется отдельными модулями на грузовой машине. При необходимости модульный дом может быть поставлен сначала на один участок, а затем перевезен на другой.
4. Стильный дизайн. Готовые архитектурные решения ДубльДом выполнены в современном скандинавском стиле, характеризующимся сочетанием древесины с панорамными окнами. В таких домах всегда много солнечного света, что делает их еще более уютными.
5. Энергоэффективность. Благодаря современным материалам, грамотной технологии и качественному утеплению модульные дома хорошо сохраняют тепло. Это способствует комфортному проживанию в течение круглого года.

Минусы модульных домов.

1. Ограничения по габаритам модулей. Доставка модульных домов происходит с использованием манипуляторов или низкобортовых тралов, которые имеют ограничения по габаритам. Несмотря на то, что количество модулей неограничено, их габариты имеют предел. Так, если проезд к участку не отличается просторностью, а линия электропередач находится слишком низко – это может повлиять на возможность установки модульного дома. Также, важно учитывать, что для доставки модулей, размеры которых считаются негабаритом, необходимо дополнительное оформление, которое влияет на стоимость.
2. Тепло- и звукоизоляция. Модульные дома имеют деревянный каркас в основании, который обшивается теплоизоляционным материалом. Однако, многие считают, что такого утеплителя недостаточно для круглогодичного проживания, особенно, на территориях с холодным климатом. Для качественной теплоизоляции при строительстве важно использовать утеплитель высокого качества, а также учитывать его толщину в зависимости от климатической зоны региона. Звукоизоляция же в модульных домах действительно ниже, чем в кирпичных и газобетонных. Однако, для ее улучшения можно использовать специальный материал, повышающий уровень звукоизоляции.
3. Скептическое отношение к технологии модульного домостроения. Несмотря на то, что модульные дома активно развиваются в России уже более 20 лет, многие продолжают скептически относиться к этой технологии строительства. Да, это относительно новая ветвь в домостроении, однако она уже успела себя отлично зарекомендовать. Модульные дома, построенные командой профессионалов, отличаются высоким качеством, долговечностью и энергоэффективностью. Именно поэтому так важно тщательно подходить к выбору компании, специализирующейся на строительстве модульных домов.
4. Требовательность к фундаменту. Для модульных домов необходим свайно-винтовой фундамент. Однако, в зависимости от уклона участка будет изменяться диаметр свай и усиление фундамента. Более подробно о подготовке фундамента Вы можете прочитать на этой странице.

Модульные дома круглогодичного проживания.
Многие до сих пор считают модульные дома неподходящими для проживания в течение всего года, однако это ошибочное суждение. Если при строительстве были использованы качественные утеплители, грамотная вентиляция и эффективно спроектированная система отопления – в таком доме будет комфортно жить в течение всего года. Модульные дома будут комфортными в любом регионе от Москвы до Сибири.

Сравнение модульных домов с каркасными.
Зачастую модульные дома путают с каркасными, т.к. они имеют схожую технологию строительства. Однако они имеют существенные различия:

1. Срок строительства. Каркасные строятся от двух месяцев, в то время, как на строительство модульных домов достаточно 2 недель.
2. Срок эксплуатации у каркасных домов несколько меньше, чем у модульных. Каркасные – 40 лет, модульные 50-70.
3. Качество и точность. Модульные дома строятся на производстве, благодаря чему каждый этап контролируется специалистами. Строительство каркасных домов происходит на участке клиента, из-за чего есть риск промерзания материалов, а также вероятность возникновения нарушений разного плана.

Модульные дома являются современным решением, отличающимся стильным дизайном, энергоэффективностью и быстровозводимостью. При строительстве такого дома важно тщательно подходить к выбору проверенной компании. Мы в ДубльДоме уже более 12 лет занимаемся строительством модульных домов, продвигая доступную и массовую качественную архитектуру.