Модульные дома и ипотека: как купить в кредит?

Интерес к загородной жизни с каждым годом только продолжает усиливаться, а модульные дома при этом становятся одним из самых востребованных решений для тех, кто хочет быстро получить качественное, современное и экологичное жильё. Естественно, многие покупатели задумываются, можно ли взять ипотеку на модульный дом и насколько этот процесс отличается от покупки квартиры.

Хорошая новость – модульные дома действительно можно оформить в кредит. Наша компания ДубльДом работает по ипотечным программам через аккредитованные банки и сопровождает клиента на всех этапах сделки.

Можно ли оформить модульный дом в ипотеку?

Да. Модульные дома ДубльДом доступны в ипотеку благодаря аккредитации в крупнейших российских банках. Мы работаем через эскроу-счёт, что обеспечивает клиенту 100% защиту средств: деньги поступают нам только после того, как дом будет построен и готов к передаче.

Данный вариант подходит тем, кто ищет:

• быстрый вариант строительства,
• экологичные материалы,
• современную архитектуру,
• фиксированную стоимость без скрытых расходов.

И главное – весь процесс понятен и прозрачен, а документы оформляются так же легко, как на квартиру.

Банки для ипотеки на модульный дом

На сегодняшний день наша компания аккредитована в крупнейших российских банках:

• Сбер
• ВТБ
• Альфа-Банк

Именно эти банки чаще всего дают выгодные условия для приобретения такого объекта недвижимости, как модульные дома. Клиенту остаётся только выбрать удобную программу и предоставить стандартный пакет документов.

Условия кредита на модульный дом 2026
Точные условия зависят от банка и программы, но в 2026 году покупатели могут рассчитывать на:

• первоначальный взнос от 10–20%,
• срок кредитования до 30 лет,
• возможность досрочного погашения,
• оформление земельного участка вместе с домом или отдельно.

Для разных ситуаций предусмотрены специальные программы, которые помогают снизить ставку.

Доступные ипотечные программы:

• Базовая ипотека – для всех категорий клиентов.
• Семейная ипотека – сниженная ставка для семей с детьми.
• IT-ипотека – выгодные условия для специалистов в сфере цифровых технологий.

Мы подбираем вариант, который позволит сделать ежемесячный платёж комфортным.

Модульный дом с материнским капиталом

Материнский капитал можно использовать:

• для первоначального взноса,
• для частичного погашения кредита,
• для уменьшения основного долга.

Всё оформляется официально, через банк или через Социальный фонд России (СФР). Менеджеры ДубльДом подскажут, какие документы потребуются в конкретной ситуации.

Как оформить модульный дом в ипотеку: пошаговая схема

Процесс не сложнее, чем покупка квартиры:
1. Выбор модели дома и участка. Выбираете подходящую модель ДубльДом, рассчитываете стоимость и определяете желаемую ипотечную программу.
2. Подача заявки в банк. Вы подаёте заявку в один из аккредитованных банков. Одобрение обычно занимает от 1 до 3 дней.
3. Заключение договора и открытие эскроу-счёта. Банк открывает эскроу-счёт, на который зачисляются средства. Эти деньги надёжно защищены, пока дом не построен.
4. Производство и строительство дома. Мы изготавливаем модули на заводе и привозим дом на участок полностью готовым.
5. Передача готового дома и разблокировка средств. После подписания акта передачи банк перечисляет средства нам – только после конца строительства. Такая схема полностью исключает риски для клиента.

Почему ипотека на модульный дом – это удобно

• быстрый срок получения жилья – от производства до монтажа проходит всего несколько недель,
• фиксированная стоимость – цена договора не меняется,
• высокий уровень безопасности – благодаря эскроу-схеме,
• гибкие программы банков,
• возможность использовать семейные субсидии и маткапитал.

Хотите узнать, какая программа будет выгоднее вам?
Наш ипотечный отдел бесплатно консультирует по всем вопросам: какое предложение выбрать, какая программа даст минимальную ставку, какие документы подготовить, как рассчитать платежи, как использовать маткапитал. Оставьте заявку на нашем сайте, чтобы получить подробную консультацию специалистов по конкретно вашему случаю.