Как рассчитать стоимость строительства дома: от мечты к реальности.
Модульные дома ДубльДом®
Дизайн и производство
Дизайн и производство
Загородная жизнь для многих является одной из самых заветных мечт. Возможность отдалиться от городского шума, автомобильных выхлопов и производственных загрязнений действительно может стать реальностью при переезде за пределы города. Природа, окружающая тишина и умиротворяющая атмосфера словно зовут к жизни на свежем воздухе. Однако, перед тем как осуществить этот шаг, важно осознанно подойти к вопросу планирования переезда. Чтобы избежать разочарований, необходимо тщательно рассчитать реальную стоимость строительства загородного дома. Это включает в себя расходы на материалы, работу и обслуживание (например, коммунальные платежи, налоги, а также возможные затраты на обустройство участка). Существуют категории, на которых можно сэкономить, например, выбор более доступных материалов, рассмотрение модульных технологий, которые позволяют значительно сократить сроки и затраты на строительство, а также минимизировать будущие расходы на отопление и обслуживание. Рассмотрим подробнее, как грамотно подойти к расчету стоимости и на что стоит обратить внимание, чтобы сделать ваш загородный дом не только мечтой, но и обоснованным финансовым решением, соответствующим вашим потребностям и ожиданиям.
Из чего складывается цена?
Строительство дома состоит из нескольких этапов, каждый из которых складывается из определенной стоимости. Рассмотрим их более подробно:
- Участок. Перед строительством необходимо выбрать сам участок, на котором будет находиться дом. Чем больше его площадь, и чем лучше местоположение, тем выше цена. Кроме того, при выборе места для покупки загородного участка важно обратить внимание на наличие коммуникаций в выбранном поселке или деревне. На подведение электричества и канализации к дому требуется выделить дополнительные средства.
- Проект. Строительство дома может происходить по типовому проекту или индивидуальному. При самостоятельном создании проекта будущего дома необходимо учитывать особенности строения, конструкции, используемых материалов и пр. Здесь много нюансов, ошибка в которых может повлечь за собой серьезные проблемы. Выбор готовых проектов для загородного дома позволяет сэкономить время и средства, так как они уже проработаны с учетом современных норм и тенденций, что сокращает риски при строительстве. Кроме того, готовые проекты отличаются площадью и планировками, проверенными не только годами, но и семьями, которые подтверждают удобство и практичность проживания в таких домах.
- Материалы. Если Вы решите построить дома одинаковой площади, но из разных материалов: кирпича, сруба дерева, газобетона или с использованием каркасной конструкции – стоимость дома будет значительно отличаться в каждом случае. Кроме того, помимо стоимости основного материала, из которого будет строиться дом, важно учитывать цену отделочных работ.
- Работа. Строители, электрики, сантехники, монтажники – работа каждого специалиста должна быть оплачена. Цены на работу могут сильно различаться в зависимости от региона и квалификации специалистов.
- Фундамент. Это основа дома. Он должен быть надёжным, поэтому экономить на нём не стоит. Он может быть свайный, плитный, ленточный или столбчатый. Тип фундамента зависит от грунта и проекта будущего дома.
- Стены и крыша. Тут тоже всё понятно. Чем больше площадь, и чем сложнее конструкция дома, тем выше будет стоимость.
- Окна и двери. Здесь важно учитывать соотношение цены и качества изделий. Окна могут быть пластиковые, а могут быть деревянными. Вы можете выбрать трехслойный стеклопакет, а можете обойтись вариантом попроще. Даже размер окон влияет на их стоимость. Что Вы выберете: панорамные окна во всю высоту потолка или стандартные окна? Помимо окон также стоит учитывать стоимость дверей, их вариативность и разноплановость.
- Отделка. На стоимость дома также влияет его внутренняя и внешняя отделка. Согласитесь, есть большая разница между стоимостью ванной комнаты с отделкой из натурального мрамора и вагонки? Стоимость материалов, используемых для отделки внутри дома и с его наружной стороны также стоит включить в общую смету по строительству.
- Благоустройство. Забор, дорожки, газон – это уже второстепенные вложения, но и без этих дополнительных деталей вряд ли получится обойтись.
Как сэкономить?
- Выбор типового проекта. Индивидуальный проект – это, конечно, здорово, но не только финансово затратно, но и чревато возникновением непредвиденных сложностей. Несущие стены, учет типа остекления, разводка электрики и многое другое влияет на реальность претворения вашего проекта в жизнь.
- Покупка материалов заранее. Цены на стройматериалы могут меняться. Поэтому, если есть возможность, стоит рассмотреть вариант покупки всего необходимого заранее, чтобы не переплачивать в будущем. Однако, в таком случае необходимо продумать условия хранения стройматериалов, при которых они не испортятся под воздействием погодных условий.
- Контроль расходов. Следует вести учет всех расходов, чтобы не выходить за рамки бюджета. Это позволит наглядно оценить финансовую сторону и в случае необходимости внести те или иные корректировки.
Строительство дома – это серьезный и ответственный шаг, который лучше всего доверить профессионалам ради собственной безопасности. Наша команда ДубльДом занимается строительством домов более 11 лет. Мы не тратим годы на строительство, а возводим дома в кратчайшие сроки и так же оперативно доставляем их на ваш участок. Стоимость готового дома мы озвучиваем еще до начала строительства, из-за чего у вас не будет неприятных сюрпризов по завершении стройки. Вы всегда можете оставить заявку на сайте, чтобы получить ответы на все интересующие вопросы от нашего менеджера.
Мечтаете о загородном доме?
Заполните поля, и мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.