Лизинг для бизнеса: как компании могут получить модульные ДубльДома без больших первоначальных затрат

Многие предприниматели рассматривают модульные дома как способ расширить бизнес: разместить сотрудников в удаленном офисе, запустить глэмпинг или сдавать коммерческую недвижимость в аренду. Но не все готовы замораживать крупную сумму в активе. Решение есть – это лизинг. Теперь юридические лица могут оформить модульные ДубльДома в лизинг, сохранив оборотные средства на развитие.

Как работает лизинг?
Предприниматель выбирает дом, а лизинговая компания оплачивает его и передает бизнесу в пользование. Клиент вносит аванс (от 20%) и выплачивает Лизингодателю  оставшуюся  после первого взноса сумму,  в рассрочку. После завершения выплат дом переходит в собственность компании.
Важно, что условия лизинга для каждого клиента рассчитываются индивидуально. ДубльДом не является лизингодателем и не принимает решения об одобрении сделки — компания лишь помогает направить клиента к проверенным партнерам. Итоговая ставка, срок и размер аванса зависят от параметров конкретного бизнеса: финансовых показателей, желаемого графика платежей и выбранной модели дома.

Почему это выгодно для бизнеса?

Экономия на налогах
Компании на общей системе налогообложения могут включать лизинговые платежи в расходы и уменьшать налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. 
НДС начисляется на каждый лизинговый платеж, включая авансовые платежи и выкупную стоимость. Это дает право на налоговый вычет по мере внесения платежей. Если выкупная стоимость оплачивается отдельно, налог можно возместить после перехода права собственности.
Сохранение оборотных средств
При покупке за собственные средства компания единоразово выводит из оборота денежные средства, которыми могла пользоваться в операционной деятельности. Такой инструмент как лизинг, позволяет распределить платежи на срок до нескольких лет, и направить высвободившиеся деньги на текущие задачи или масштабирование бизнеса. Очевидно, что если компания в своей деятельности имеет более высокую рентабельность, чем процентная ставка финансирования по договору лизинга, то безусловно бизнес получает выгоды сохраняя оборотные средства  в компании.

Гибкие условия
Размер аванса (как правило, от 20%), график платежей и срок лизинга подбираются индивидуально под возможности бизнеса.

Быстрое оформление
Лизинговые компании предъявляют меньше требований к заемщику, чем банки, и решение принимается оперативнее.

Важные нюансы
С точки зрения налоговой оптимизации лизинг подходит не всем бизнесам. Как инструмент налоговой экономии лизинг наиболее выгоден компаниям на общей системе налогообложения. Для компаний на специальных режимах налогообложения эффект налоговой оптимизации минимален, и с этой точки зрения дополнительных плюсов такие компании не получат.
Так же необходимо учитывать, что условия договора лизинга зависят от конкретной лизинговой компании. Такие параметры как процентные ставки, требования к заёмщику, размер аванса различаются. Именно поэтому мы не указываем единую ставку в этом материале — итоговые параметры сделки нужно уточнять у лизингодателя.
Важно понимать, что Дом остаётся в собственности лизинговой компании до момента полной выплаты. Это стандартная практика, установленная законом о Лизинге «Федеральный закон от 29.10.98 N 164-ФЗ» , которая защищает интересы кредитора и позволяет предлагать бизнесу более выгодные условия, чем банк.

Как узнать подробности?
Если вы хотите рассмотреть лизинг для вашего проекта, свяжитесь с нашими менеджерами. Они проконсультируют по возможным параметрам сделки и направят к партнерам — лизинговым компаниям, с которыми мы сотрудничаем Дальнейшие условия, включая ставку, аванс и срок, вы будете обсуждать уже с лизингодателем напрямую.