ДубльДом - FAQ

 

FAQ / Часто задаваемые вопросы о ДубльДоме:

 

 

 Сезонность, энергоэффективность, отопление

 

1. Подходит ли такой дом для круглогодичного проживания? Чем отапливается?

Да, подходит! Стандартная комплектация ДубльДома подразумевает отопление электрическими конвекторами. Для конвекторов предусмотрены розетки под окнами.  За счёт небольшого объема и энергоэффективной формы расходы на энергию получаются небольшие и мы не видим смысла устанавливать и согласовывать газовое отопление. Так же в конструкции ДубльДома предусмотрено  отверстие для установки дымохода, к которому можно подключить небольшую печь-камин.

2. Можно ли использовать ДубльДом в условиях крайнего севера?

Да, но при сверхнизких температурах дом будет потреблять много энергии на отопление. Рекомендуем заказать дополнительное утепление.

3. К каким расходам на электроэнергию готовиться?

Все зависит от площади дома, количества используемых электропроиборов и постоянно ли вы проживаете в доме в зимний период.

К примеру, расходы на все электричество владельца ДД 2.130, постоянно проживающего в доме, в зимний период составляют 9500 руб/мес, а владельца ДД 1.80, также постоянно проживающего в доме, в зимний период составляют 3500 руб/мес. Владелец ДД 1.40 в зимний период проживает в доме только по выходным, его расходы составляют 1500 руб в месяц.

В летний период расходы значительно ниже, так как электрическое отопление используется намного реже.

4. Как влияет на температуру дома большая площадь остекления?

Зима: мы используем качественные трёхслойные стеклопакеты, которые хорошо держат тепло! В качестве примера можно привести большинство остеклённых небоскрёбов, в которых никто не мерзнет. Или другой пример - дома построенные по ведущему мировому стандарта энергоэффективности "Passive house" чаще всего имеют полностью остеклённый южный фасад. Специалисты пассивного дома давно поняли, что ориентированный на юг прозрачный фасад потребляет извне солнечной энергии больше, чем отдаёт наружу.

Лето: специально для защиты от палящего летнего солнца мы делаем веранду перед остеклённым фасадом. Благодаря ей высокое летнее солнце не попадёт в дом, а зимнее низкое солнце, наоборот, согреет помещение в холодное время.

5. Как решается вопрос с подводящими сетями в зимний период?

Для незамерзания участка водопровода между землёй и домом рекомендуем использовать греющий кабель, который монтируется напрямую в систему водопровода. Для установки греющего кабеля заранее предусмотрены входные отверстия в системе. Система канализации отопления не требует.

 

Стоимость дома, дополнительные расходы

 

В стоимость дома включено: каркас, утепление, внешняя и внутренняя отделка, развод коммуникаций, полностью укомплектованный санузел, бойлер, стеклопакеты и двери. Более подробную информацию можно посмотреть на странице заинтересовавшей модели ДубльДома.

В стоимость дома не включено: фундамент, доставка, удаленный монтаж, коммуникации (скважина, колодец, септик и т.п), мебель и аксессуары.

1. Фундамент

ДубльДом устанавливается на свайно-винтовой фундамент с обвязкой. После заключения договора вам будет предоставлена схема фундамента, по которой любая компания, специализирующаяся на свайно-винтовом фундаменте, сможет его подготовить. Мы также можем предложить вам обратиться к нашим подрядчикам.

2. Доставка

Стоимость доставки всегда рассчитывается индивидуально и зависит от:

- расстояния от производства до участка,

- маршрута и используемого транспорта (например, манипулятор, низкобортовый трал, паром, вертолет. Доставка на небольшие расстояния (до 300 км) как правило осуществляется манипуляторами, на большие расстояния мы используем низкобортовые тралы,

- модели и конфигурации дома.

Для примера, стоимость доставки ДД 65 из Казани в Новосибирск составляет порядка 700 000 руб, из Воронежа в Крым - 400 000 руб, по ближайшему Подмосковью - 40 000 руб.

3. Монтаж

Стоимость монтажа зависит от удаленности участка от производства: если адрес участка в пределах 100 км от производства - монтаж осуществляется бесплатно, если далее - 250 руб за каждый км свыше. Для разгрузки и установки модулей используется кран вездеход, его оплачивает заказчик.

Монтаж осуществляется только сертифицированными сотрудниками ДубльДома.

4. Возможна ли доставка и монтаж ДубльДома зимой?

Да, ДубльДом можно перевозить и монтировать при любой температуре. Важно только чтобы в это время не шёл снег или дождь.

5. Коммуникации

Водопровод, канализация и электричество уже разведены по всему дому - их нужно только подсоединить к внешним сетям. Если коммуникации подведены к фундаменту до начала монтажа - бригада ДубльДома подключит дом к внешним коммуникациям в процессе монтажа, если же коммуникации не будут подведены - необходимо будет заказать дополнительный выезд бригады, поскольку подключение дома к внешним сетям должно осуществляться только сотрудниками ДубльДома.

Заведение коммуникаций на участок и их подведение к фундаменту лежит на ответственности заказчика.

 

Заключение договора, оплата, сроки

 

1. Какие условия оплаты? Есть ли рассрочка?

70% от стоимости оплачивается при заключении договора, оставшиеся 30% после завершения строительства на производстве. Рассрочек нет.

2. Возможен ли ипотечный кредит?

Компания ДубльДом не аккредитована ни в одном банке, поэтому рассмотрение заявки на ипотечный кредит возможно только при самостоятельной подаче в банк всех необходимых документов.

3. Срок производства ДубльДома и установки с момента заказа?

Дом запускается в производство только после получения оплаты в размере 70%. С момента получения оплаты до окончания работ договором зафиксировано 120 календарных дней. Однако, дом может быть произведен и готов к монтажу намного раньше - это зависимости от загруженности производства.

 

Срок службы, гарантия, сервисное обслуживание

 

Считается, что дома построенные по каркасной технологии живут минимум 75 лет. 

Мы даем гарантию на каркас 5 лет с момента установки ДубльДома и по 1 году на внешнюю отделку, внутреннюю отделку и скрытые дефекты. Более подробно о гарантийных обязательствах описано в сервисной книге (скачать).

В случае возникновения гарантийных случаях просим направлять заявки на их устранения нашей сервисной службе support@dubldom.com.

 

Оформление в собственность, прописка

 

1. Можно ли оформить ДубльДом в собственность?

Да, это возможно. Для этого необходимо заполнить декларацию о постановке объекта недвижимости на учет и подготовить технический план дома, далее подать данные документы в кадастровую палату, а после подать декларацию на регистрацию права собственности.

Важно! Оформляя дом в собственность, вы признаете его недвижимым имуществом.

2. Можно ли прописаться?

Да, это возможно, однако возможность прописки зависит от категории земельного участка и вида его разрешенного использования.

 

Архитектура, расположение на участке

 

1. Делаете ли вы двухэтажные дома?

Нет. Мы считаем что дом не должен доминировать над природным окружением. Так же второй этаж неудобен для пожилых людей, лестницы опасны для маленьких детей, в двухэтажном доме сильнее ощущаются скрипы полов и подвижность конструкции, двухэтажный дом создаёт тень для участка и загораживает вид соседям.

2. Можно ли сделать дом по моему проекту?

Только если в основу проекта заложена одна из моделей ДубльДома и ваш проект не противоречит общей концепции компании. Индивидуальное проектирование осуществляет только на центральном производстве в Жуковке.

3. Можно ли увеличить площадь ДубльДома через достройку?

Да, это возможно через добавление дополнительных модулей. Также мы можем предложить пристроить к существующему ДубльДому через веранду второй ДубльДом. Пристраивать дома буквой Г, П стык в стык нельзя.

4. Какой материал используется в производстве ДубльДома? Чем обрабатываются материалы?

Все материалы применяемые в ДубльДоме экологичны и безопасны для здоровья. Весь каркас, внутренняя отделка и мебель делается из массива дерева без использования клеёв.

Внутри используется краски и лаки на водной основе. Снаружи все видимые деревянные конструкции покрываются пропиткой PINOTEX, Доска на полу террасы или веранды обрабатывается террасным маслом.

5. В проекте предусмотрена какая-то система вентиляции?

Да, в конструкции заложены воздуховоды (Д100) из основной зоны и туалета - к ним можно подключить принудительную систему вентиляции или оставить систему в пассивном режиме. Для вентиляции канализации сделан фановый стояк.

6. Как лучше расположить дом на участке?

Для размещения на компактных участках площадью 6 соток мы разработали альбом типовых решений. На сложном рельефе или на больших пространствах мы рекомендуем направлять дом стеклянной гостиной и верандой в сторону видовых точек, либо ориентировать дом на юг. Если у вас интересный участок, сложный рельеф или хороший вид, то мы с удовольствием проконсультируем вас по размещению дома на участке.

 

 

Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.

При любом использовании материалов сайта, письменное согласие с правообладателем обязательно.

Copyright © dubldom.ru 2013-2017  Все права защищены.